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路透调查:2014年美国房价上升速度料大幅放慢至6.5%

来源:新闻网 作者:导演 2019-08-27 15:06:49
路透调查:2014年美国房价上升速度料大幅放慢至6.5% / 6 years ago路透调查:2014年美国房价上升速度料大幅放慢至6.5%1 分钟阅读* 美国房价明年料上升6.5%,约为今年预期增幅的一半 * 二手房交易量预计与当前水平差不多 路透华盛顿11月27日 - 就在几个月之前,分析师还在担心美国今年房价上涨速度之快可能制造出新地产泡沫。但如今,这样的疑虑正在迅速消失。 市场利率急升,路透调查中受访分析师试图评估美国楼市明年的降温程度。 调查显示,美国联邦储备理事会(美联储)缩减刺激举措且待售房屋增加,预计将使明年房价涨幅减半。二手房销售预计将接近当前水平。 但这并不代表楼市即将逆转向下。贷款成本仍处于历史低位,稳定的就业增长也教更多人买得起房。大多数分析师认为美国楼市将维持成长,只是增速将更趋温和。 路透调查22位受访分析师的中值显示,预计标普/Case-Shiller 20个大都会地区房价指数明年料上升6.5%,低于11.4%的2013年全年预估增幅。 上述两个预估数字均小幅高于路透8月调查时的结果。当时大多数投资人以为美联储就要缩减购债计划规模。 周二公布的数据显示,美国9月独栋房屋价格上升,年增率创下七年半最大。9月20个大都会地区房价指数未经季节性调整后较前月上涨0.7%,符合预估。 本项路透调查是在周二这项房价数据公布之前进行的。 浏览图表:美国房屋价格: 受访的26位分析师均预计,就算美联储缩减政策且最终不再买进美债和抵押支持证券(MBS),美国楼市也将持续温和复苏。 路透调查显示,明年抵押贷款利率预料平均为4.61%。8月调查时 预估为将近5%。 明年成屋销售可能略有好转。调查显示,美国人明年可能购买约520万栋二手房,大致相当于9月时的年率。 尽管如此,预料建商将持续兴建新屋,以满足更多美国人在找到工作后产生的需求。(完)
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